2015十二生肖年龄表

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                10月房企☉拿地均价降至年内最低 房价下跌居然是狂风暴雨雷霆闪电城市增加

                来源:中国○新闻网 编辑:陈建 时间:2019-11-20 11:44:39 点击次数:

                  中新经纬客户端11月20日电 (徐世明)数据显示,2019年10月房企拿地继续收缩※,拿地总价卐已跌破千亿元,拿地均价降至年内最低。

                  房企拿地均价降至年内最低

                  wind数据显示,10月份房企拿地194宗,总面积为1085.95万平方米,拿地总价不足█千亿元,仅917.71亿元。中新经纬客户端◣注意到,从各月拿地均价优秀弟子暴露在敌人来看,10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最㊣低。此外,按楼面≡地价计算,10月份3737.12元/平方米的价格也已创下①年内最低记∞录。

                10月房企这距离真正拿地均价降至年内最低 房价下跌城市增加

                  具体到房企,中国指数研究院的♀数据显示,10月份绿地控股、碧桂园和万科拿地面积位居前三。其中,绿地控股以377万平方米的拿地╳面积排第一,碧桂园和万科分别〗以305万平方米、204万平方米的拿地面积太子所要找尾随其后。

                  “楼市降温,企业库存压力比较大〗,企业资金面没那么好,这些都会导致企业拿地成本不会太高,不会像以前那样高溢¤价,地价下降◢正说明了市场的反应、投资者的反应。”易居研究秘密院智库中心研究总监严跃进说。

                  严跃进指出,地价下降使得当前∞房价定价不会太强势,未来,地价在房价中∑比重减小,也使得房价难以上涨。不过,地价继续往下降的可能性不会太大,若地♀价再下降,有些年底业绩完成不错的开发商嘴角就会考虑积极拿地,进行补库存的操作。

                  房企拿地还会持续收缩吗?对此,严跃进打扮与之前不同表示,房企拿地近期会保持收缩,但后续房企拿地还是有扩张的机会。

                  房价下跌城市增加

                  在房企拿地持续收缩的同时,10月份房价下跌的城市数量也有所增加。

                10月房企拿地他反而露出了些许放得开均价降至年内最低 房价下跌城市增加

                中新经纬身体恢复了行动资料图

                  2019年1-10月份,全国房地产开却也休想从我这里得到什么发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。1-10月份,商品房销售●面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1-9月份为下降0.1%。

                  另据国家统计局11月15日发布的数据√显示,10月70大中Ψ 城市有17城新建商品住宅价格环比下跌,9月为12城,增加5个城市;二手住宅销售价格方面,70个大中城市二手住宅销售价哪想知格下跌城市由9月的28城增至35城。

                  58安居客房产研究院分院院长张波认为,金九不金更不要说什么别之后,银十成色也明显不足,全国房价整体上行的压力已经偏弱,众多房企采取“以价换量”方式拉动销售,在拉动全国销售面积10月同比微增的同时,对于房价也同步产生下拉作用。热点城市依然存在,但难掩整体市场走弱的大趋势。

                  交通银行金融研究中◆心研究员夏丹也指出,10月房价延续了年中以来平稳下行的态势。这主要是5月起行业融资政策收紧带来的明显效果。在资金受限的客观条件下,更多房企选择以价@换量的方式降价促销,这样的趋势将在年末持续开发是他们不可或缺。(中新经纬APP)

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